Archivo para Julio de 2008
Hay un montón de buenos libros y costosos programas que hablan de hacer de bienes raíces con "sin pago inicial", pero es importante entender lo que están hablando. Si alguien no dice nada establecen las estrategias no funcionan, sólo significa que no realmente entender lo que significa nada abajo o cómo van haciendo sobre él.
El término "sin pago inicial" no significa "no hay dinero de una transacción", sólo significa que el dinero de otra persona 
se está utilizando. No sale de su bolsillo, alcancía o cuenta de ahorros.
De hecho, las personas sin una gran cantidad de dinero en efectivo o de ahorros personales son a veces mejor, porque tienen que acercarse a la inversión de bienes raíces comerciales de forma diferente. Empiezan con el pie derecho a ganar dinero más rápido que aquellos que utilizan métodos convencionales, tales como un préstamo bancario tradicional, y / o anotar una gran parte de su propio dinero, simplemente porque tienen que hacerlo.
Cuando eres el primero empezando y no tienen mucho capital de inversión, tendrá que apuntar las propiedades que se pueden comprar sin tener que obtener un préstamo en su propio nombre. Como un inversionista de bienes raíces creativas tendrá que buscar a vendedores motivados por lo que están dispuestos a trabajar con usted utilizando métodos creativos de financiación por lo que no tiene que obtener un préstamo o colocar un gran pago inicial.
A veces tener un montón de dinero es un perjuicio porque los que no se ven obligados a ser creativos pierda algunas de las ofertas de bienes raíces creativas mejores. Incluso si usted tiene un montón de dinero empezar a ser creativo. No importa lo mucho que tiene, si mantiene atado para arriba en las compras de bienes raíces que se le agote. Es por eso que a veces se oyen los inversores parecen haber triunfado sobre que son "ricos en capital", pero todavía "" poca liquidez. Tienen todos estos activos en papel y todavía están viviendo cheque a cheque.
Además de formas creativas de conseguir dinero hay muchas estrategias creativas de bienes raíces que son esencialmente no hay dinero que se establecen métodos. Algunos ejemplos son las asignaciones de bienes raíces incluyendo venta al por mayor y mover de un tirón, reserva de las medidas, y algunas estrategias de arrendamiento opciones.
Especialmente cuando usted apenas está comenzando y no tienen mucho dinero para trabajar, una de las mejores maneras de hacer dinero rápidamente es aprender a la propiedad inmobiliaria al por mayor. Esto le permitirá eliminar muchos de los riesgos inherentes, ya que ninguno de su propio dinero o de crédito está en riesgo y nunca tomar posesión de la propiedad. Con las actuales tendencias de bienes raíces esto también es una de las mejores rutas a tomar y no importa cómo usted lo define, cuando se hace el camino correcto, es un muy sólido y creativo sin pago inicial solución inmobiliaria.
